Продажа таунхауса, проспект Димитрова, Димитровград

Надоело жить в муравейнике?

Предлагаем новый формат жилья!

Двухэтажная квартира с крытым двором для авто и выходом на веранду с зоной барбекю. Как Вам?

Чем Таунхаус примечателен и почему его называют новым трендом недвижимости на ближайшие 10 лет:

- дешевле дома, если мы говорим о домах в районе Соцгорода

- дешевле квартир в новостройке. Давайте разберем подробнее. Квартира в новостройке в черновой отделке колеблется в районе от 75 000 до 82 000 руб. за 1 кв.м. Стоимость Таунхауса до 65 000 руб за 1 кв.м.

- хорошая инфраструктура, т.е. Ваши дети самостоятельно могут добраться до школы или садика и Вам не нужно работать извозчиком для своих детей. Рядом супермаркеты, аптека, "ОЗОН", "Красное и белое", "Светофор", остановка и приемлемая стоимость такси по району.

- наличие небольшого количества соседей. Согласитесь, если друзья Ваших детей будут жить с детьми по соседству? Это значит, что если Вы придя с работы не обнаружили их дома, не нужно по всему городу бегать, просто забегите к соседям) Учитывая, что покупателями такого вида недвижимости всегда в основном молодые люди от 25 до 35 лет, значит дети примерно одинакового возраста. Но и не это главное, здорово когда у тебя есть сосед, который с одной стороны но согревает, а у отдельного дома все четыре стены на улице, вспомните, мы даже в угловых квартирах боимся замерзнуть и стараемся их не покупать)

- место для авто. Запарковаться у многоквартирного жилого дома целая проблема, потому что парковок меньше в 4, а то и в 10 раз, чем квартир в этом доме. И не забываем про безопасность. Надежнее когда авто во дворе под навесом и за забором, чем под открытым небом на радость вандалам и воришкам.

- веранда с зоной барбекю. В настоящее время в бешеном ритме жизни нет времени ухаживать за большим земельным участком, но коронавирус показал, что иметь возможность пожарить мясо на мангале и подышать свежим воздухом очень даже хорошо. Летом можно установить бассейн с лежаками и загорать!

- индивидуальное отопление. Больше не нужно платить управляющей компании, большие коммунальные платежи за отопление, горячую воду и т.п. Вы сами решаете какая погода у Вас в доме и платите до 5 000 рублей зимой и до 2 500 рублей летом. 

Купленный Вами Таунхаус в будущем будет только дорожать, значит это еще и хорошая инвестиция. 

У Вас также есть уникальная возможность продумать планировку и дизайн вашей новой квартиры индивидуально для каждого члена семьи.

  Исходите из расчета 15 000 рублей за 1 кв.м. = 1 950 000 рублей, но все зависит от Вас! Можно купить плитку керамогранита 60 на 60 за 450 руб/кв.м., т.е. на пол первого этажа понадобится 

68 кв.м*450= 30 641 рубль, работа стоит от 600 руб/кв.м., следовательно 68*600= 40 855 рублей это работа, т.е на пол уйдет 100 000 рублей, на потолок 68*450 руб= 30 641 рубль+ лампочки и светильники, ну пусть 60 000 рублей. 

Итого пол и потолок первого этажа 160 000 рублей. Все не так страшно. Главное составить смету и не отклоняться от нее, иначе Вас унесет за несколько миллионов). Делать красиво и не дорого тоже искусство! Можете овладеть им в совершенстве самостоятельно или доверить профессионалам. Можем и в этом вопросе Вам помочь с бригадой, материалами и специалистами.

Из чего Ваш будущий дом:

- стены из керамзитного блока 400 мм + утеплитель100 мм и штукатурка Холцер

- фундамент ленточный+ армированный монолит 

- на крыше утеплитель 250 мм + мягкая кровля

- двухконтурный котел настенный   "Новьен" + бойлер

- теплый пол о всему первому этажу и чистовая сухая стяжка

- радиаторы на втором этаже

- черновая штукатурка по маячкам

- межкомнатные перегородки

- металлический каркас лестницы

- выходы воды и канализации

- канализация и водопровод - центральные

  - электричество до щитка

- брусчатка

- забор

- крытый двор

- ворота

- газон

  Предложение ограничено, всего в единственном числе!

Торопитесь и звоните!