Продажа объекта коммерческой недвижимости (Помещение свободного назначения) на улице Братская, Димитровград

Подыскиваете хорошее помещение для масштабирования своего бизнеса? У нас есть отличный вариант для Вас! 

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с ОТДЕЛЬНОЙ ВХОДНОЙ ГРУППОЙ в мкр. Соцгород, расположенное на первом и цокольном этажах жилого десятиэтажного дома по ул. Братская, д. 23. В радиусе менее километра от дома расположены до 65 многоэтажных жилых дома, общее количество квартир в которых превышает 4000.  Это значит, одна только организация бизнеса в данном помещении предоставит Вам около 8000 потенциальных клиентов.        

▶ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

  • Общая площадь-365 м²

  • Площадь 1-го этажа - 241 м², площадь цокольного этажа - 123 м²

  • Кабинетная планировка. Помещение состоит из 9 комнат, 3 из которых изолированные, 3-х санузлов (два на первом и один на цокольном этажах) и трех мокрых точек. Планировка выполнена исходя из всех норм пожарной безопасности, удобства для клиентов и сотрудников. 

  • Отдельный независимый вход

  • Отгрузочная с выходом на улицу

▶ РАСХОДЫ на текущее содержание двух этажей:                          
  • зимой - 24 000 руб./мес.                             
  • летом - 25 000 руб./мес.

▶ ПРЕИМУЩЕСТВА объекта:

  • ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ 

  • Шикарная ЛОКАЦИЯ и ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РАЙОНА-многоэтажный дом расположен в комфортном спальном районе в самом динамично-развивающемся районе города-Соцгород. Благодаря плотности жилой застройки можно повысить узнаваемости торговой точки потенциальными покупателями. 

  • Удобный ПОДЪЕЗД и близость ТРАНСПОРТНОЙ РАЗВЯЗКИ.

  • Подведены ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ и помещения уже приспособлены для бизнеса: электричество, газ, центральный водопровод и канализация, наличие систем вентиляции и кондиционирования.

  • СЛОЖИВШЕЕСЯ ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕ, рядом расположились: ТЦ Дом торговли, Пятерочка, Чижик, Скидкино, Фабрика качества, Магнит, пункты выдачи Wildberries и Ozon, кафе Кулек, Deep -кафе, гриль-бар Бруклин.

  • ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ, возможность размещения наружной рекламы.

▶ Отличное ПРЕДЛОЖЕНИЕ под ЛЮБОЙ вид ДЕЯТЕЛЬНОСТИ! 

Помещение идеально подойдет для:

  • аренды офисных помещений, арендного бизнеса с коренными арендаторами;

  • минимаркета, фирменного магазина;

  • заведений общественного питания, а именно уютной кофейни, кондитерской, кафе;

  • сферы услуг: ателье, салона красоты, салона ногтевого сервиса, барбершопа, груминг салона, массажного кабинета, центра косметологии;

  • центра дополнительного образования: развивающие кружки, дошколки, логопедические группы;

  • пунктов выдачи товаров и интернет магазинов.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА в шаговой доступности. Идеальное расположение объекта вблизи живописного Парка "Рыба", лесного массива, жилого густонаселенного квартала с многоэтажными строениями и частного сектора с красивыми домами вокруг. 

Большие возможности для реализации своих идей. Поспешите! Инвестируйте в прибыльный бизнес прямо сейчас!