| Адрес | Димитровград городской округ, Димитровград, мкр. Соцгород, ул. Менделеева, 7 |
| Количество комнат | 1 – комнатная |
| Площадь (кв.м.) | Общая: 30 Жилая: 17 Кухня: 9 30 / 17 / 9 |
| Этаж | 2 из 3 |
| Дом | Кирпичный |
| Санузел | совмещенный |
| Планировка | студия |
| Состояние | евроремонт |
| Отопление | Индивидуальное |
| Балкон / лоджия | 1 балкон |
| Газ | есть |
| Кондиционер | есть |
Однокомнатная КВАРТИРА-СТУДИЯ С РЕМОНТОМ и ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенная на среднем этаже дома в доме № 7 по улице Менделеева. В свете того, что экономика развивается, покупка недвижимости это прекрасный СПОСОБ ИНВЕСТИРОВАНИЯ БЕЗ РИСКОВ с целью получения дохода от сдачи в аренду и самоокупаемость.
ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ ДЛЯ СЕБЯ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ В БУДУЩЕМ Давайте рассмотрим ПРЕИМУЩЕСТВА: ▶ Дорогой ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН Соцгорода. ▶ ТОЛСТЫЕ, КИРПИЧНЫЙ СТЕНЫ дома с потрясающе шикарной шумоизоляцией. ▶ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ КОТЕЛ ОТОПЛЕНИЯ, где одним движением руки Вы можете выставить комфортную для вас температуру в квартире. ▶ ПЛАСТИКОВЫЕ СТЕКЛОПАКЕТЫ, НАДЕЖНАЯ и красивая ВХОДНАЯ ДВЕРЬ. ▶ ЗАСТЕКЛЕННАЯ ЛОДЖИЯ, как дополнительное пространство для организации здесь: места для спорта или йоги, мини кабинета или уголка для хобби. ▶ СОВРЕМЕННАЯ ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ: стены оклеены обоями, в гостиной одна из стен декорирована штукатуркой, имитирующей кирпичную кладку, напольное покрытие в виде линолеума, потолочное покрытие в виде натяжных конструкций с вмонтированным освещением. ▶ ПРИХОЖАЯ с системой хранения в виде вместительного комода, вешалки и полки для сезонной обуви. ▶КУХНЯ-ГОСТИНАЯ, где легко разместится кухонный гарнитур со всех необходимой техникой и обеденная зона. ▶ЗОНА для размещения СПАЛЬНОГО МЕСТА с возможностью просмотра ТВ, а если Вы отделите его при помощи зонирования легкой перегородкой, то у Вас дополнительно появится ЗОНА для РАЗМЕЩЕНИЯ ГОСТЕЙ на раскладном диване. ▶СОВМЕЩЕННЫЙ САНУЗЕЛ отделан кафельной плиткой и оснащен качественной сантехникой. ▶Квартира-студия располагает нужной площадью для организации рабочего места. ▶Прекрасные соседи, замечательный благоустроенный двор, чистый подъезд. ▶Полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ на всех этапах:
Ключевой момент -это рост цен на жилье и он постоянно растет. Согласно статистике стоимость недвижимости за последний год выросла на 11,2% Если стоимость данной квартиры в 2022г. составляла 2646240 руб., в 2023 г. ее стоимость выросла на 11,2%, а это на 333760 руб. больше по сравнению с прошлым годом. На будущий год стоимость квартиры может составить уже 3313760 руб. за 30 кв.м Доходность от аренды -15000 руб. Коммунальные платежи в холодный период времени- 7 месяцев в году, составят 2000 руб.*7=14 000 руб. Коммунальные платежи в теплое время года 5- месяцев в году, составят 1000 руб.*5=5000 руб. За год арендная плата составит 180 000 руб. Годовая доходность от сдачи в аренду составит -180 000/2 980 000=0,06*100%=6% годовых. Отличный вариант для получения пассивного дохода..
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Особенное восхищение вызывает природа и чистейший свежий воздух, поскольку дом расположен вблизи лесной зоны с живописным озером. Мы не нашли недостатков у данной квартиры! Приходите и убедитесь в этом сами! |
|
